1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.8万円/㎡
前年比+7.8%
京都市南区
50.6万円/㎡
前年比+25.4%
ベル・クローチェ京都sta.
京都府京都市南区東九条西山町
/ 東寺駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 60.2㎡の場合
相場
2,864万円
47.6万円/㎡
2,066
2,598
3,130
3,662
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,130万円
43.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ベル・クローチェ京都sta.
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 7階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 49.5万円 | 7階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,200万円 | 53.2万円 | 7階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,280万円 | 51.0万円 | 6階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 48.0万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,550万円 | 39.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/18 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/19 | パズ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/30 | コスモ西大路 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅12分 | 2,800万円 | 43.7万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/11 | ペルル京都南高倉通 京都市南区東九条南山王町 | 京都駅7分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション京都河原町第3 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅6分 | 2,280万円 | 50.1万円 | 45.51㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%上昇、京都市南区では25.4%上昇しています。
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